Stan Rijeka
Na prodaju · Srdoči · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Srdoči – luksuzna novogradnja, 3s+db, 145m²
CASA BELLA – ekskluzivan stan u novogradnji, Srdoči, Rijeka
Na jednoj od najpoželjnijih i najmirnijih lokacija u rezidencijalnoj zoni Srdoča smjestila se ova iznimna nekretnina koja savršeno spaja privatnost, suvremeni luksuz i vrhunsku kvalitetu gradnje.
Stan ukupne površine 145,44 m² nalazi se u prizemlju ekskluzivnog objekta sa svega dva stana, što osigurava maksimalan mir, diskreciju i osjećaj stanovanja usporediv s obiteljskom kućom. Prostor je pažljivo osmišljen s naglaskom na funkcionalnost i eleganciju te obuhvaća ulazni hodnik, spremište, modernu kupaonicu, impresivan open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije prostrane spavaće sobe, dodatnu prostoriju iznimnog potencijala – predviđenu kao konobu, ali idealnu i za master sobu ili privatni wellness – uz već izvedenu pripremu za saunu i jacuzzi, kao i zaseban WC.
Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na natkrivenu terasu, koja pruža ugodan prostor za boravak i uživanje tijekom cijele godine. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatno ograđeno dvorište površine čak 380 m², koje osigurava rijetku razinu komfora i slobode, uz dodatna dva vlastita parkirna mjesta. U zajedničkom dijelu okućnice nalazi se i bazen dimenzija 3,5 x 7 metara, dubine 1,5 metara, idealan za opuštanje u toplijim mjesecima.
Kvaliteta gradnje i opreme podignuta je na visoku razinu te uključuje vrhunsku termoizolaciju s fasadom debljine 10 cm, PVC stolariju s troslojnim staklom, električne rolete s dodatnom izolacijom, kvalitetan krovni pokrov Nexe Mediteran crijep, podno grijanje putem dizalice topline Vaillant s odvojenim sustavom za svaki stan, vrhunsku sanitarnu opremu Hansgrohe te klimatizaciju Mitsubishi Electric.
Navedena cijena odnosi se na potpuno dovršen stan „ključ u ruke“, što uključuje postavljenu keramiku, potpuno opremljenu kupaonicu, ugrađene klimatizacijske uređaje te uređenu okućnicu. Stan se prodaje nenamješten, što budućem vlasniku omogućuje uređenje interijera u potpunosti prema vlastitim željama i stilu.
Lokacija nudi savršenu ravnotežu između mira, privatnosti i zelenila, uz neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja potrebnih za kvalitetan i ugodan svakodnevni život.
Napomena: U trenutnoj fazi izgradnje, prije ugradnje keramike, kupcu je omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih materijala.
Također, postoji mogućnost kupnje stambene jedinice na katu ili cijelog objekta.
Za dodatne informacije i detalje slobodno nas kontaktirajte na +385 97 664 5685.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
375 000 € · 150 m²
2 500 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Sličnost 95 %
RIJEKA
355 000 € · 145 m²
2 448 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
620 000 € · 134 m²
4 627 €/m²
Sličnost 94 %
RIJEKA
400 000 € · 147 m²
2 721 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 480 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Srdoči
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 145 m²
- Površina zemljišta
- 380 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 361445
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 3 310 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 145 m² · Površina zemljišta: 380 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
