Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Gornja vežica - 1+1
GORNJA VEŽICA – JEDNOSOBNÝ BYT S OTEVŘENÝM VÝHLEDEM A SAUNOU Na požadované lokalitě Gornje Vežice, v bezprostřední blízkosti studentského kampusu a nemocnice, se nachází tento výjimečně pěkně upravený a plně vybavený jednosobný byt. Byt se nachází v přízemí upravené obytné budovy s pěti patry a vyniká pěkným, otevřeným výhledem a velmi funkčním uspořádáním. V reálném stavu má 42 m². Skládá se z ložnice, kuchyně propojené s obývacím pokojem, koupelny a další místnosti upravené jako soukromá sauna, což tomuto bytu dodává zvláštní hodnotu a špetku luxusu. Byt je výjimečně kvalitně a s vkusem vybavený a plně zařízený, a jako takový se také prodává – připravený k nastěhování bez dalších investic. Skvělá lokalita v blízkosti všech důležitých služeb, kampusu a nemocnice, s funkčním uspořádáním, otevřeným výhledem a vlastní saunou, činí tuto nemovitost vynikající volbou jak pro bydlení, tak jako investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 406 €/m²

Medián podobných nabídek 4 382 €/m²

Rozdíl proti mediánu +46,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 971 €/m²–4 584 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 145 000 € · 32 m² 4 531 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Gornja Vežica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Rok výstavby

1975

ID inzerátu

360151

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 6 406 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Martinšćica (Kostrena)

Martinica se nachází v obci Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východním okraji města Rijeka. Poštovní směrovací číslo 51221 patří do kanceláře Kostrena.

Zdroj: Wikipedia