Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Donja Vežica – 54 m², 2 ložnice + obývací pokoj, plně zařízeno
Donja Vežica, plně zařízený a funkčně zařízený byt 54 m2, který se nachází v přízemí elegantního obytného domu s novou fasádou.
Byt byl původně dvoupokojový klasický, ale s chytrým uspořádáním prostoru byl získán velmi praktický 2S + obývací pokoj, díky čemuž je prostor maximálně využit a přizpůsoben modernímu životnímu stylu. Byt se prodává plně zařízený, což umožňuje novým majitelům okamžitě se nastěhovat bez dalších investic, ale také je to nesmírně zajímavé jako investice do pronájmu.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvě ložnice, koupelna a související woodwork.Additional featuresdwo klimatizační jednotky pro vytápění a chlazenídalší vytápění přes tepelnou jeskynní budovu s novou fasádoustan se prodává plně zařízenýVzhledem k blízkosti kampusu a centra města je tato nemovitost bezpečnou investicí pro studenta nebo dlouhodobý pronájem

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 340 €/m²

Medián podobných nabídek 3 737 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 217 €/m²–4 242 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 216 000 € · 53 m² 4 075 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 296 000 € · 53 m² 5 585 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

177 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

348854

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 3 340 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia