Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Donja Vežica – 54 m², 2 spálne + obývačka, kompletne zariadený
Donja Vežica, plne zariadený a funkčne zariadený byt 54 m2, ktorý sa nachádza na prízemí úhľadného obytného domu s novou fasádou.
Byt bol pôvodne dvojizbový klasický, ale s inteligentným usporiadaním priestoru bola získaná veľmi praktická 2S + obývacia izba, čím sa priestor maximálne využíva a prispôsobuje modernému životnému štýlu.Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom okamžite sa nasťahovať bez ďalších investícií, ale tiež je to mimoriadne zaujímavé ako investícia na prenájom.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne a súvisiaceho woodwork.Additional featuresdwo klimatizačné jednotky pre vykurovanie a chladenieďalšie kúrenie cez termálnej jaskyne budovy s novou fasádoustan sa predáva plne zariadenýVzhľadom k blízkosti kampusu a centra mesta, táto nehnuteľnosť je bezpečná investícia pre študenta alebo dlhodobý prenájom

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 340 €/m²

Medián podobných ponúk 3 880 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 358 €/m²–4 299 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 216 000 € · 53 m² 4 075 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 296 000 € · 53 m² 5 585 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 296 000 € · 53 m² 5 585 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

53 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

348854

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 3 340 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia