Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Donja Vežica – 54 m², 2 chambres + salon, entièrement meublé
Donja Vežica, appartement entièrement meublé et fonctionnel de 54 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel soigné avec une nouvelle façade.
The apartment was originally a two-room classic, but with a smart arrangement of space, a very practical 2S + living room was obtained, making the space maximally used and adapted to the modern lifestyle.The apartment is sold fully furnished, which allows new owners to immediately move in without additional investments, but also makes it extremely interesting as an investment for rent.
The apartment consists of an entrance hall, kitchen with dining room and living room, two bedrooms, bathroom and associated woodwork.Additional featurestwo air-conditioning units for heating and coolingadditional heating through a thermal cave building with a new facadestan is sold fully furnishedDue to the proximity of the campus and the city center, this property is a safe investment for a student or long-term rental
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 177 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 348854
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 177 000 € · Prix au m²: 3 340 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
