Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Donja Vežica – 54 m², 2s+db, popolnoma opremljeno
Donja Vežica, prodaja se popolnoma opremljen in funkcionalno urejen stan površine 54 m², postavljen v pritličju urejene stanovanjske stavbe z novo fasado. Stan je bil sprva dvosobni klasični, vendar je s pametno razporeditvijo prostora nastalo zelo praktično 2S + dnevni prostor, s čimer je prostor maksimalno izkoriščen in prilagojen sodobnemu načinu življenja.Stan se prodaja v celoti opremljen, kar novim lastnikom omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj, a ga tudi naredi izjemno zanimiv kot naložbo za najem. Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici, kopalnica in pripadajoča shramba.Dodatne značilnosti dve klimatski enoti za ogrevanje in hlajenje dodatno ogrevanje preko termo pečiizgrad z novo fasadostan se prodaja popolnoma opremljenZaradi bližine kampusa in središča mesta, ta nepremičnina predstavlja varno naložbo za študentski ali dolgoročni najem, a je hkrati odličen izbor za par ali manjšo družino, ki želi praktičen stan na dobri lokaciji.Uredna dokumentacijaČisto lastništvoMožnost hitre vselitveZa več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 340 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 880 €/m²

Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 358 €/m²–4 299 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 216 000 € · 53 m² 4 075 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 296 000 € · 53 m² 5 585 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 296 000 € · 53 m² 5 585 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

53 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

348854

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 177 000 € · Cena na m²: 3 340 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia