Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Kozala, třípokojový klasický byt k dlouhodobému pronájmu
K pronájmu je třípokojový klasický byt 74 m2, který se nachází ve třetím patře pětipodlažní budovy v klidné a vyhledávané lokalitě Kozala.
Budova má novou fasádu a režijní náklady nižší než 100 euros za měsíc.
Byt se skládá ze tří prostorných pokojů orientovaných na jih, který mu poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco kuchyň a jídelna jsou orientovány na západ.
Balkon nabízí krásný výhled na moře, ideální pro relaxaci a užívat si západy slunce.
Byt je velmi teplý a pohodlný pobyt v, vybavené hliníkovými okny, podlahové ústřední topení, které se nepoužívá kvůli dobré izolaci a klimatizace v každém pokoji, což umožňuje optimální teplotu po celý rok.
Byt je plně zařízený a okamžitě obyvatelný.
Nachází se v blízkosti všech důležitých zařízení obchodů, škol, veřejné dopravy a další, a bezplatné veřejné parkoviště je k dispozici v okolí budovy.
Cena pronájmu je 700 euros měsíčně a byt se pronajímá pouze dlouhodobě.
Vážení nájemci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Dle téhož je nájemce povinen zaplatit agenturní provizi ve výši jednoho měsíčního nájmu v případě pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 9 €/m²

Medián podobných nabídek 3 786 €/m²

Rozdíl proti mediánu -99,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 958 €/m²–4 271 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 365 000 € · 74 m² 4 932 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Kozala

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

344306

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 € · Cena za m²: 9 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia