Appartement Rijeka

À vendre · Kozala · Primorsko-goranska

3 Chambres 74 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 700 € 9 €/m²

Description du bien

Kozala, appartement classique de trois chambres à louer à long terme
À louer un appartement classique de trois pièces de 74 m2, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages dans un quartier calme et recherché Kozala. L'immeuble a une nouvelle façade et les charges sont inférieures à 100 euros par mois. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses orientées au sud, ce qui lui apporte beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la cuisine et la salle à manger sont orientées à l'ouest. Le balcon offre une belle vue sur la mer, idéale pour se détendre et profiter des couchers de soleil. L'appartement est très chaud et confortable, équipé de fenêtres en aluminium, de chauffage central au sol qui n'est pas utilisé grâce à une bonne isolation et de la climatisation dans chaque pièce, ce qui permet une température optimale toute l'année. L'appartement est entièrement meublé et immédiatement habitable. Il est situé à proximité de toutes les installations importantes : commerces, écoles, transports publics, etc., et un parking public gratuit est disponible autour de l'immeuble. Le loyer est de 700 euros par mois et l'appartement est loué uniquement à long terme. Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, le locataire est tenu de payer la commission d'agence à hauteur d'un mois de loyer en cas de location.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 9 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 786 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,8 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 958 €/m²–4 271 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Kozala
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
74 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
344306

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 € · Prix au m²: 9 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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