Zu verkaufen · Kozala · Primorsko-goranska
Kozala, klassische Dreizimmerwohnung zur Langzeitmiete
Wir vermieten eine klassische Wohnung mit drei Schlafzimmern von 74 m2, die sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Hauses in ruhiger und gefragter Lage befindet.
Das Gebäude hat eine neue Fassade und die Gemeinkosten betragen weniger als 100 Euro pro Monat.
Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, die nach Süden ausgerichtet sind und den ganzen Tag über viel natürliches Licht bieten, während die Küche und der Essbereich nach Westen ausgerichtet sind.
Der Balkon bietet einen schönen Blick auf das Meer, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.
Die Wohnung ist sehr warm und angenehm zu bleiben, ausgestattet mit Aluminiumfenstern, Fußbodenheizung, die wegen der guten Isolierung nicht benutzt wird, und Klimaanlage in jedem Zimmer, was eine optimale Temperatur während des ganzen Jahres ermöglicht.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und sofort bewohnbar.
Es befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere, und es gibt kostenlose öffentliche Parkplätze rund um das Gebäude.
Der Mietpreis beträgt 700 Euro pro Monat und die Wohnung wird ausschließlich langfristig vermietet.
Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.
Demzufolge ist der Mieter verpflichtet, die Agenturprovision in Höhe eines Monatsmiete im Falle einer Vermietung zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
365 000 € · 74 m²
4 932 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
235 000 € · 74 m²
3 176 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
365 000 € · 75 m²
4 867 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
320 000 € · 75 m²
4 267 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 700 € · Preis pro m²: 9 €/m²
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia