Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Srdoči, garsonka s úložným prostorem a zahradou
V klidné a vyhledávané lokalitě v Rijece osada Srdoči, 21.79m2 studio je na prodej, se svým úložným prostorem v suterénu 29.78m2 a 4.08m2 tanku.
Tato vlastnost představuje vynikající příležitost investovat nebo vyřešit problém bydlení, s dalším potenciálem rozšíření a přizpůsobení podle vlastního přání.Jedná se o posádku funkčního uspořádání a jeho zvláštností je kuchyň, která je oddělena od spací části stěnou, která poskytuje větší pohodlí a pocit oddělených místností.
Sklad v suterénu je ve vysokém stavu roh bau, který umožňuje budoucímu majiteli uspořádat podle vlastních potřeb.
K dispozici je možnost připojení ateliéru a skladu v jedné obytné jednotce, která dává mnohem větší a přizpůsobivější obytný prostor. Nemovitost má také 1 / 4 dvorní plochu 32.50m2, ideální pro terénní úpravy zahrady, terasy nebo venkovního prostoru.
Parkování je zajištěno na veřejném prostranství v blízkosti budovy.
Tato nemovitost na Srdočie nabízí vynikající poměr ceny, umístění a potenciálu a představuje vzácnou příležitost ke koupi nemovitosti s možností rozšíření a další zhodnocování.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 952 €/m²

Medián podobných nabídek 5 274 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 556 €/m²–5 680 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 98 000 € · 20 m² 4 900 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 166 000 € · 23 m² 7 217 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 103 000 € · 23 m² 4 478 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 101 400 € · 19 m² 5 337 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 105 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

21 m²

Velikost pozemku

32 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

335003

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 5 952 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 21 m² · Velikost pozemku: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia