Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Srdoči, studio z pomieszczeniem gospodarczym i podwórkiem
W spokojnej i poszukiwanej lokalizacji w miejscowości Srdoči w Rijece sprzedaje się studio 21.79m2, w którym znajduje się magazyn w piwnicy 29.78m2 oraz zbiornik 4.08m2.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do inwestowania lub rozwiązania problemu mieszkaniowego, z dodatkowym potencjałem ekspansji i adaptacji zgodnie z własnymi życzeniami.Jest to garnizon funkcjonalnego układu, a jej osobliwością jest kuchnia, która jest oddzielona od części snu przez ścianę, która zapewnia większą komfort i poczucie oddzielnych pokoi.
Pokój magazynowy w piwnicy jest w wysokim stanie roh bau, który pozwala przyszłego właściciela załatwić zgodnie z jego własnymi potrzebami.
Istnieje możliwość łączenia studia i magazynu w jednej jednostce mieszkalnej, która daje znacznie większe i bardziej dostosowane przestrzeni życiowej.Nieruchomość posiada również 1/4 podwórze 32.50m2, idealne dla ogrodu, tarasu lub przestrzeni zewnętrznej.
Parking jest zaoferowany na miejscu publicznym w pobliżu budynku.
Ta nieruchomość na Srdočiće oferuje doskonałą cenę, lokalizację i potencjalny stosunek i stanowi rzadką okazję do zakupu nieruchomości z możliwością ekspansji i dodatkowej valorizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 952 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 211 €/m²

Różnica względem mediany +14,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 571 €/m²–5 646 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 122 000 € · 21 m² 5 810 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 98 000 € · 20 m² 4 900 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 166 000 € · 23 m² 7 217 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 101 400 € · 19 m² 5 337 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 105 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

125 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

21 m²

Powierzchnia działki

32 m²

Pokoje

1

ID ogłoszenia

335003

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 5 952 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 21 m² · Powierzchnia działki: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia