Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 110 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 495 000 € 4 500 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, marČeljeva draga, kantrida - byt 110m2, obývací pokoj + 2 ložnice, 2. patro s krásným výhledem na moře + garáž
RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA, KANTRIDA - apartmán 110m2, DB+3S, 2. patro s krásným výhledem na moře + garážZprostředkujeme prodej plně zařízeného bytu s velkou lodžií (terasa) a krásným výhledem na moře a Kvarnerský záliv a v přírodě se skládá z: - apartmán 92.78 m2, - garáž 3.77 m2.
Byt se skládá z velkého obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, WC, chodby a dalšího úložného prostoru na lodžii/terasu.
Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený spotřebiči a nábytkem.
Optický internet v bytě.
podlahové vytápění a příprava teplé vody na město plyn, ale klimatizace je také nainstalován.
Čistý a uklizený majetek.
Výborná infrastruktura v okruhu 250 až 750m: výjezd / vstup do obchvatu, autobusové nádraží, pošta, banka, sportovní centrum, ambulance, lékárna, restaurace, škola, školka, městský bazén, nákupní centrum, čerpací stanice.
Vyrůstala s loděnicí v '3.
May', která existuje od 1892.
Symboly této části města jsou jistě impozantní bazénový komplex, který se používá pro vodní sporty a stadionový komplex, který nabízí možnost zapojit se do jiných druhů sportu.
Bazénový komplex nacházející se na samotné pláži je architektonicky zajímavě řešený prostor, který nabízí široké možnosti pro vodní sporty, sportovní rekreaci pro občany a kvalitní přípravu a soutěž sportovců.
Jedná se o sportovně-rekreačně-zábavní komplex pěti bazénů různých rozměrů vybavených tak, aby splňovaly nejvyšší standardy.
Vedle bazénu se nachází četné doprovodné zařízení, takže jej můžeme bezpečně prohlásit za atraktivní místo pro rekreaci a zábavu.
Stadion Kantrida se nachází mezi Sportovním a rekreačním centrem 3.
květen, Kantrida Athletic Halls a Kantrida Swimming Pool.
Hlavním účelem stadionu je fotbal a atletika, a navíc zařízení je příležitostně používán pro koncerty a turnaje.
V jeho bezprostřední blízkosti se nachází hřiště pro plážový volejbal a pláž 'Hřiště', která je také uspořádána jako pláž pro psy.
Mateřské školy, škola, dobré dopravní spojení s centrem města, nabízejí místa pro socializaci a zábavu, podstatný domov kultury, kulturních a zábavních zařízení a spousta pláží poskytují výjimečnou harmonii této části města.
roku, kdy byla založena chorvatská veřejná škola.
Každý rok na různých soutěžích a setkáních dosahuje škola pozoruhodných výsledků, zatímco tvrdě pracující učitelé pilně pracují na vzdělávání a vzdělávání studentů.
Prostřednictvím pravidelných tříd, tematických projektů a workshopů pro studenty a rodiče se neustále věnují různým tématům.
Kantrida se vyznačuje dobrou dopravní a komunální infrastrukturou, dostupností škol a mateřských škol, obchodů, bank, pošt a zelených ploch.
Spolu s tím vším, tam je také domov důchodců na Kantrida - jeden z nejkrásnějších v Chorvatsku.
Neexistují žádné velké nákupní centra na Kantrida, ale to je důvod, proč je hojný v malých obchodech, které jsou optimální pro "rychlé nakupování".
Také je zde vynikající nabídka míst pro socializaci a zábavu, ve které kromě kaváren a restaurací vyniká kupec nemovitostí a domov kultury.
Spolu s již zmíněnými symboly Kantridy nad pobřežím se zde nacházejí i mrakodrapy, jejichž nájemníci si obnovili fasády v barvách HNK 'Rijeka' a stali se tak jedním ze symbolů smogového města.
Poplatek za agenturu pro nájemce/nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 553 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 084 €/m²–5 140 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 550 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
495 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
110 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
327592

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje