Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 110 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 495 000 € 4 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, marČeljeva draga, kantrida - appartamento 110m2, soggiorno + 2 camere da letto, 2° piano con bellissima vista mare + garage
RIJA, MARCELOVA DRAGA, KANTRIDA - appartamento 110m2, DB+3S, 2.piano con una splendida vista sul mare + garageInterveniamo nella vendita di un appartamento completamente arredato con una grande loggia (terrazza) e una splendida vista sul mare e sul Golfo del Quarnero, e in natura si compone di: - appartamento 92.78 m2, - m2
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno, un bagno, un corridoio e un deposito aggiuntivo sulla loggia/terrazza.
L'appartamento è in vendita completamente arredato e dotato di dispositivi e mobili.
Internet ottico nell'appartamento.
Il riscaldamento a pavimento e la preparazione di acqua calda al gas urbano, ma anche l'aria condizionata è installato.Clean e ordinato l'industria dispone di un'antica e pulita.Questa eccellente infrastruttura è in un raggio di 250 a 750m: uscita/ingresso al bypass, stazione degli autobus, banca, centro sportivo, farmacia, ristorante, scuola, asilo, piscina cittadina, centro commerciale, stazione di...
E' cresciuta insieme al cantiere navale nel '3.
che risale al 1892.
I simboli di questa parte della città sono certamente un impressionante complesso di piscine che serve per praticare sport acquatici e uno stadio che offre la possibilità di praticare altri tipi di sport. Il complesso di piscine situato sulla spiaggia è uno spazio architettonicamente interessante che offre ampie possibilità di praticare sport acquatici, ricreazione sportiva per i cittadini e preparazione di alta qualità e la competizione degli atleti.
Si tratta di un complesso sportivo, ricreativo e di intrattenimento di cinque piscine di diverse dimensioni, attrezzate per soddisfare i più alti standard.
Accanto alla piscina ci sono molti contenuti di accompagnamento, quindi possiamo tranquillamente considerarlo un luogo attraente per la ricreazione e l'intrattenimento.Lo stadio Kantrida si trova tra il Centro sportivo e ricreativo 3.
maggio, le palestre di Kantrida e la piscina di Kantrida.
Lo stadio è utilizzato principalmente per il calcio e l'atletica e viene utilizzato occasionalmente per concerti e tornei.
Nelle sue immediate vicinanze si trova il campo da beach volley e la spiaggia 'Piazza di gioco', che è anche decorata come una spiaggia per cani.Asili, scuola, buon traffico con il centro della città, l'offerta di luoghi per socializzare e divertirsi, la vivace Casa della cultura, le strutture culturali e di intrattenimento e l'abbondanza di spiagge offrono una straordinaria armonia a questa parte della città Rije.
L'anno in cui fu fondata la scuola popolare croata.
Ogni anno, in vari concorsi e incontri, le scuole ottengono risultati notevoli, mentre gli insegnanti impegnati lavorano con impegno per educare e educare gli studenti.
Attraverso lezioni regolari, progetti tematici e workshop per studenti e genitori si occupano costantemente di vari argomenti.Kantrida è caratterizzata da buone infrastrutture di trasporto e comunali, disponibilità di scuole e asili, negozi, banche, uffici postali e spazi verdi.
Oltre a tutto questo, a Kantrida si trova anche la Casa dei pensionati - una delle più belle della Croazia.A Kantrida non ci sono grandi centri commerciali, ma perché abbondano piccoli negozi che sono ottimali per gli "acquisti veloci".
Inoltre, c'è un'eccellente offerta di luoghi di incontro e di intrattenimento in cui, oltre ai caffè e ai ristoranti, si distingue la bocciniera e la Casa della Cultura.Il pagamento è effettuato solo per le commissioni e per la casa di cultura.Con i dati non pagati si pagano i prelievi di ogni grattacielo i cui clienti hanno rinnovato le loro magliette HNK "Rijeka" e quindi avete uno dei simboli smog della città.
La commissione di agenzia per il locatario è di un mese di affitto/affitto (+ 25% di IVA).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 500 €/m²
Mediana di annunci simili 3 458 €/m²
Differenza dalla mediana +30,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 084 €/m²–4 505 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
495 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
110 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
327592

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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