Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Stan Banderovo
V atraktivní lokalitě Banderovo, v blízkosti centra města, fakulty a všech důležitých zařízení, se prodává roh-bau prostor v prvním patře bytově-podnikatelské budovy. Prostor má celkovou plochu 90 m2 a nabízí možnost rezidenčního či obchodního využití, což je ideální pro bydlení, kancelář, kancelář, studio nebo podobné aktivity.
Další výhody:* možnost parkování jednoho vozidla vedle objektu* možnost koupě garáže pro dvě auta v bezprostřední blízkosti* vynikající dopravní spojení* klidné, ale velmi vyhledávaná lokalitaNemovitost představuje vynikající investiční příležitost nebo dlouhodobé řešení v jedné z nejžádanějších městských částí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 678 €/m²

Medián podobných nabídek 3 505 €/m²

Rozdíl proti mediánu -52,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 074 €/m²–3 894 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 249 000 € · 88 m² 2 830 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

151 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

319532

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 151 000 € · Cena za m²: 1 678 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia