Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Stan Banderowo
W atrakcyjnej lokalizacji Banderovo, blisko centrum miasta, uczelni i wszystkich ważnych udogodnień, na sprzedaż jest przestrzeń w stanie surowym na pierwszym piętrze budynku mieszkalno‑biznesowego. Powierzchnia wynosi łącznie 90 m2 i daje możliwość wykorzystania mieszkalnego lub komercyjnego, co czyni ją idealną pod mieszkanie, biuro, studio lub podobne działalności. Elastyczny układ pozwala na aranżację według własnych potrzeb i życzeń. Dodatkowe korzyści:* możliwość parkowania jednego pojazdu przy obiekcie* możliwość zakupu garażu na dwa samochody w bezpośredniej okolicy* doskonałe połączenia komunikacyjne* cicha, ale bardzo pożądana lokalizacja. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną lub długoterminowe rozwiązanie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 678 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 505 €/m²

Różnica względem mediany -52,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 074 €/m²–3 894 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 249 000 € · 88 m² 2 830 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

151 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

319532

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 151 000 € · Cena za m²: 1 678 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia