Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 112 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 499 000 € 4 455 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, bulvár - luxusní byt, novostavba, garáž!!!
RIJEKA- BULEVARD Srdce Rijeky, v jedné z nejatraktivnějších městských lokalit, nabízí k prodeji mimořádně prostorný a luxusní mezonetový byt, postavený v 2022.
roky.
Tato nemovitost se nachází v klidné čtvrti, ideální pro rodinný každodenní život, a zároveň v blízkosti všech důležitých zařízení, které město nabízí.
patro menšího obytného domu a rozloženo na dvě patra, zajišťující soukromí a pohodlí.
Vchod do budovy je oplocen a z parkovacího místa se dvěma krytými parkovacími místy (s nabíječkou pro elektrická vozidla) je lobby, kde má každý apartmán vlastní tavernu, která dále zvyšuje funkčnost prostoru.V prvním patře vytváří otevřený koncept obývacího pokoje a kuchyně perfektní prostředí pro socializaci a relaxaci.
Z obývacího pokoje je východ na balkon s panoramatickým výhledem na město a moře, ideální pro ranní kávu nebo večerní požitek při západu slunce.
Součástí tohoto patra je také koupelna, menší dětský pokoj a větší ložnice, která je ideální pro rodiče.Vnitřní schodiště vede do galerijního prostoru, který je koncipován jako pracovní část a dětská herna.
Zde je také chodba, která vede do další koupelny a prostorné ložnice s velkým úložným prostorem, což dále zvyšuje možnosti organizace a skladování.Byt je plně vybaven a vybaven kvalitním nábytkem a každý detail odráží moderní design a funkčnost.
Stavba byla provedena na extrémně vysoké úrovni, s důrazem na kvalitní materiály.
Instalované tepelné čerpadlo umožňuje snadné vytápění a chlazení po celý rok a zajišťuje optimální klima v této oblasti.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro všechny, kteří hledají luxus, komfort a funkčnost v jedné z nejžádanějších částí Rijeky.
Je ideální pro rodiny, které si chtějí užít kvalitní život se všemi výhodami moderní konstrukce.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto mimořádného bytu na Bulevard!Vážení klienti, agenturní poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/general-Terms a obchodními podmínkami

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 455 €/m²
Medián podobných nabídek 3 553 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 947 €/m²–4 152 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
499 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
112 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
304544

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje