Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 112 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 499 000 € 4 455 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, viale - appartamento di lusso, nuova costruzione, garage!!!
RIJEKA- BULEVARDU nel cuore di Rijeka, in una delle location urbane più attraenti, è in vendita un appartamento duplex estremamente spazioso e lussuoso, costruito nel 2022. anno. Questa proprietà si trova in un quartiere tranquillo, ideale per la vita quotidiana familiare, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti che la città può offrire. L'appartamento si trova al 2. piano di un edificio residenziale più piccolo e si estende su due livelli, garantendo privacy e comfort. L'ingresso dell'edificio è recintato, e dal parcheggio con due posti auto coperti (con caricatore per veicoli elettrici) si accede all'atrio, dove ogni appartamento ha una propria cantina che aumenta ulteriormente la funzionalità dello spazio. Al primo piano, il concetto aperto di soggiorno e cucina crea un ambiente perfetto per socializzare e rilassarsi. Dal soggiorno si accede a un balcone con vista panoramica sulla città e sul mare, ideale per caffè mattutini o per godersi il tramonto serale. Questo livello include anche un bagno, una piccola stanza per bambini e una camera da letto più grande, perfetta per i genitori. Con le scale interne si accede a uno spazio galleria, concepito come zona di lavoro e ludoteca per bambini. Qui c'è anche un corridoio che porta a un altro bagno e a una spaziosa camera da letto con grande ripostiglio, aumentando ulteriormente le possibilità di organizzazione e stoccaggio. L'appartamento è completamente arredato e mobilato con mobili di alta qualità, e ogni dettaglio riflette un design contemporaneo e funzionale. La costruzione è realizzata a un livello estremamente alto, con enfasi su materiali di qualità. La pompa di calore installata consente un riscaldamento e raffreddamento semplici durante tutto l'anno, garantendo un clima ottimale nello spazio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per tutti coloro che cercano lusso, comfort e funzionalità in una delle zone più desiderabili di Rijeka. È ideale per le famiglie che desiderano vivere una vita di qualità con tutti i vantaggi della costruzione moderna. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo eccezionale appartamento in Bulevar! Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 455 €/m²
Mediana di annunci simili 3 553 €/m²
Differenza dalla mediana +25,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 947 €/m²–4 152 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
499 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
112 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
304544

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 4 455 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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