In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, viale - appartamento di lusso, nuova costruzione, garage!!!
RIJEKA- BULEVARDU nel cuore di Rijeka, in una delle location urbane più attraenti, è in vendita un appartamento duplex estremamente spazioso e lussuoso, costruito nel 2022.
anno.
Questa proprietà si trova in un quartiere tranquillo, ideale per la vita quotidiana familiare, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti che la città può offrire. L'appartamento si trova al 2.
piano di un edificio residenziale più piccolo e si estende su due livelli, garantendo privacy e comfort.
L'ingresso dell'edificio è recintato, e dal parcheggio con due posti auto coperti (con caricatore per veicoli elettrici) si accede all'atrio, dove ogni appartamento ha una propria cantina che aumenta ulteriormente la funzionalità dello spazio. Al primo piano, il concetto aperto di soggiorno e cucina crea un ambiente perfetto per socializzare e rilassarsi.
Dal soggiorno si accede a un balcone con vista panoramica sulla città e sul mare, ideale per caffè mattutini o per godersi il tramonto serale.
Questo livello include anche un bagno, una piccola stanza per bambini e una camera da letto più grande, perfetta per i genitori. Con le scale interne si accede a uno spazio galleria, concepito come zona di lavoro e ludoteca per bambini.
Qui c'è anche un corridoio che porta a un altro bagno e a una spaziosa camera da letto con grande ripostiglio, aumentando ulteriormente le possibilità di organizzazione e stoccaggio. L'appartamento è completamente arredato e mobilato con mobili di alta qualità, e ogni dettaglio riflette un design contemporaneo e funzionale.
La costruzione è realizzata a un livello estremamente alto, con enfasi su materiali di qualità.
La pompa di calore installata consente un riscaldamento e raffreddamento semplici durante tutto l'anno, garantendo un clima ottimale nello spazio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per tutti coloro che cercano lusso, comfort e funzionalità in una delle zone più desiderabili di Rijeka.
È ideale per le famiglie che desiderano vivere una vita di qualità con tutti i vantaggi della costruzione moderna.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo eccezionale appartamento in Bulevar! Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
230 000 € · 112 m²
2 054 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
540 000 € · 112 m²
4 821 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
470 000 € · 111 m²
4 234 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
500 000 € · 111 m²
4 505 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
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Somiglianza 98 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 4 455 €/m²
Superficie abitabile: 112 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia