Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Atraktivní apartmán v Turnići
K prodeji je velmi elegantní a přizpůsobený byt se nachází na Turni v Rijece, s celkovou plochou 54 m2, který se nachází na 5.
patro pětipodlažní budovy, která byla zrekonstruována a má novou fasádu.
Byt je orientován na východ-jihozápad, který umožňuje sluneční světlo po celý den a krásný výhled na moře, ideální pro těší od ranní kávy k večernímu západu slunce z vlastního balkonu.
Skládá se z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, chodby, koupelny a uzavřeného balkonu.
V přízemí se nachází další místnost a kůlna, zatímco vedle bytu je samostatná místnost o velikosti 15 m2, vhodná pro skladování, hobby prostor nebo osobní posilovnu.
V bytě je plynové topení s radiátory a konstantní teplou vodou, klimatizace pro chlazení a vytápění, vlastní vodoměr, optický internet a alarmový systém.
Okna jsou instalovány PVC truhlářství, což dále zvyšuje energetickou účinnost a pohodlí bydlení.Tato vlastnost představuje ideální příležitost pro kupující, kteří hledají byt s panoramatickým výhledem, funkční dispozice a další prostory pro praktické využití, v klidném a kvalitním prostředí Turni.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 667 €/m²

Medián podobných nabídek 3 792 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 042 €/m²–4 357 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 176 500 € · 53 m² 3 330 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

198 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

301951

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia