Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 54 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 198 000 € 3 667 €/m²

Description du bien

Appartement attrayant TurniĆ
À vendre, un appartement très propre et adapté situé à Turnić à Rijeka, d’une surface totale de 54 m2, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de cinq étages qui a été rénové et possède une nouvelle façade. L’appartement est orienté est-sud-ouest, ce qui permet un ensoleillement tout au long de la journée et une belle vue sur la mer, idéale pour profiter du café du matin au coucher du soleil depuis votre propre balcon. L’appartement est immédiatement habitable et vendu entièrement meublé. Il se compose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine, d’un couloir, d’une salle de bains et d’un balcon fermé. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce supplémentaire et une remise à bois, tandis qu’à côté de l’appartement il y a une pièce séparée d’environ 15 m2, adaptée au stockage, à un espace loisir ou à une salle de sport personnelle. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz avec radiateurs et d’eau chaude constante, d’une climatisation pour le rafraîchissement et le chauffage, d’un compteur d’eau individuel, d’internet optique et d’un système d’alarme. Les fenêtres sont équipées de menuiseries PVC, ce qui augmente encore l’efficacité énergétique et le confort du logement. Ce bien représente une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un appartement avec vue panoramique, agencement fonctionnel et espaces supplémentaires à usage pratique, dans un environnement calme et de qualité à Turnić.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 667 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 792 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 042 €/m²–4 357 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 270 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
198 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
54 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
301951

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 198 000 € · Prix au m²: 3 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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