Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 54 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 198 000 € 3 667 €/m²

Objektbeschreibung

TurniĆ attraktive Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und renovierte Wohnung in Turnić in Rijeka, mit einer Gesamtfläche von 54 m2, die sich auf 5 befindet.
Etage eines fünfstöckigen Gebäudes, das energetisch renoviert wurde und eine neue Fassade hat.
Die Wohnung ist Ost-Süd-West orientiert, was den ganzen Tag über Sonnenlicht und einen schönen Blick auf das Meer ermöglicht, ideal für den Genuss von Morgenkaffee bis zum Abendsonnenuntergang von Ihrem eigenen Balkon.Die Wohnung ist sofort bewohnbar und wird komplett möbliert verkauft.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer und einem geschlossenen Balkon.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Raum und Holzschuppen, während neben der Wohnung ein separater Raum von ca. 15 m2 vorhanden ist, der für einen Abstellraum, einen Hobbyraum oder einen persönlichen Fitnessraum geeignet ist.Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit Heizkörpern und konstant heißem Wasser, eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, einen eigenen Wasserzähler, ein optisches Internet und eine Alarmanlage.
Die Fenster sind mit PVC-Tischlerei ausgestattet, was die Energieeffizienz und den Wohnkomfort weiter erhöht.Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung mit Panoramablick, funktionaler Anordnung und zusätzlichen Räumen für den praktischen Gebrauch in einer ruhigen und hochwertigen Umgebung von Turnić suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 667 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 860 €/m²
Abweichung vom Median -5,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 340 €/m²–4 296 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 270 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
198 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
301951

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 198 000 € · Preis pro m²: 3 667 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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