In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
TurniĆ attraente appartamento
In vendita è un appartamento molto ordinato e ristrutturato situato a Turnići a Rijeka, superficie totale 54 m², situato al 5.
piano di un edificio quadrilaterale che è stato rinnovato energeticamente e ha una nuova facciata.
L’appartamento è orientato est‑sud‑ovest, il che consente luce solare per tutto il giorno e una splendida vista sul mare, ideale per godersi il caffè mattutino fino al tramonto serale dal proprio balcone. L’appartamento è pronto per essere abitato e viene venduto completamente arredato.
È composto da camera da letto, soggiorno, cucina, corridoio, bagno e balcone chiuso.
Al piano terra dell’edificio si trovano una stanza aggiuntiva e una legnaia, mentre con l’appartamento è inclusa una stanza separata di circa 15 m², adatta a ripostiglio, spazio hobby o palestra personale. L’appartamento dispone di riscaldamento a gas centralizzato con radiatori e acqua calda continua, climatizzatore per raffrescamento e riscaldamento, contatore dell’acqua proprio, internet in fibra ottica e sistema di allarme.
Alle finestre è installata la ferramenta in PVC, che aumenta ulteriormente l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per acquirenti che cercano un appartamento con vista panoramica, disposizione funzionale e spazi aggiuntivi per uso pratico, in un ambiente tranquillo e di qualità a Turnići._______________________Gentili clienti, la visita dell’immobile, tutte le attività di mediazione di compravendita e l’addebito della provvigione di agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
177 000 € · 54 m²
3 278 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
205 000 € · 53 m²
3 868 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
198 000 € · 54 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
176 500 € · 53 m²
3 330 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
175 000 € · 58 m²
3 017 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 3 667 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia