Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 198 000 € 3 667 €/m²

Descrizione dell'immobile

TurniĆ attraente appartamento
In vendita è un appartamento molto ordinato e ristrutturato situato a Turnići a Rijeka, superficie totale 54 m², situato al 5. piano di un edificio quadrilaterale che è stato rinnovato energeticamente e ha una nuova facciata. L’appartamento è orientato est‑sud‑ovest, il che consente luce solare per tutto il giorno e una splendida vista sul mare, ideale per godersi il caffè mattutino fino al tramonto serale dal proprio balcone. L’appartamento è pronto per essere abitato e viene venduto completamente arredato. È composto da camera da letto, soggiorno, cucina, corridoio, bagno e balcone chiuso. Al piano terra dell’edificio si trovano una stanza aggiuntiva e una legnaia, mentre con l’appartamento è inclusa una stanza separata di circa 15 m², adatta a ripostiglio, spazio hobby o palestra personale. L’appartamento dispone di riscaldamento a gas centralizzato con radiatori e acqua calda continua, climatizzatore per raffrescamento e riscaldamento, contatore dell’acqua proprio, internet in fibra ottica e sistema di allarme. Alle finestre è installata la ferramenta in PVC, che aumenta ulteriormente l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per acquirenti che cercano un appartamento con vista panoramica, disposizione funzionale e spazi aggiuntivi per uso pratico, in un ambiente tranquillo e di qualità a Turnići._______________________Gentili clienti, la visita dell’immobile, tutte le attività di mediazione di compravendita e l’addebito della provvigione di agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 667 €/m²
Mediana di annunci simili 3 792 €/m²
Differenza dalla mediana -3,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 042 €/m²–4 357 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
198 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
54 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
301951

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 3 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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