Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, přísné centrum – příležitost! - nemovitosti na špičkové pozici
RIJEKA, STRICT CENTER - Byt pro adaptaci/investice
Ve druhém patře se nachází třípokojový (3SKL) byt skládající se ze vstupní haly, tří ložnic, kuchyně, jídelny, koupelny, dodatečné toalety a kůlny.
Vlastnost v přírodě také patří do prostoru v podkroví budovy asi 7 m2.
Vytápění v bytě je v současné době na dřevě, a plyn byl také prováděn v bytě.
Koupelna a kuchyň jsou nově zrekonstruované.
Byt je jihozápadní orientace, a mikrolokace nemovitosti je fantastické, se nachází v přísném centru města v blízkosti chorvatského národního divadla a divadelního parku.
Výborná orientace, kvalita a mikrolokace, proto jsou nemovitosti potenciálně dobrou investicí.
Vlastnictví 1/1 bez nákladu!
Pro další informace prosím kontaktujte agenta: +385 97 69 105 07
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 727 €/m²

Medián podobných nabídek 3 196 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 776 €/m²–4 015 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 77 m² 2 662 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 356 000 € · 77 m² 4 623 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 359 000 € · 77 m² 4 662 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 385 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

260606

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia