Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, un centre strict - une opportunité ! - des biens immobiliers en première position
RIJEKA, CENTRE STRICT - Appartement à rénover/investissement
Au deuxième étage se trouve un appartement de trois pièces (3SKL) composé d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC supplémentaire et d'une remise à bois.
Le bien comprend également un espace dans les combles du bâtiment d'environ 7 m2.
Le chauffage de l'appartement est actuellement au bois, et le gaz a également été installé dans l'appartement.
La salle de bains et la cuisine sont récemment rénovées.
L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, et la microlocalisation du bien est fantastique, il se situe dans le centre strict de la ville, à proximité du Théâtre National Croate et du parc théâtral.
Excellente orientation, qualité et microlocalisation, ce qui fait de ce bien un investissement potentiellement intéressant.
Propriété 1/1 sans charge !
Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l'agent : +385 97 69 105 07
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 260606
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 2 727 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
