Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, strogi centar - prilika! - nekretnina na top poziciji
RIJEKA, STROGI CENTAR - Stan za adaptaciju/investiciju
Na drugom katu se prodaje trosobni (3SKL) stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, tri sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, dodatnog WC-a, i drvarnice. Nekretnini u naravi pripada i prostor u potkrovlju zgrade od oko 7 m2. Grijanje u stanu je trenutno na drva, a u stanu je proveden i plin. NOVOADAPTIRANI su WC, kupaonica i kuhinja. Stan je jugo-zapadne orijentacije, a mikrolokacija nekretnine je fantastična, nalazi se u strogom centru grada u neposrednoj blizini HNK i kazališnog parka. Odlična orijentacija, katnost i mikrolokacija, stoga je nekretnina potencijalno dobra investicija.
Vlasništvo 1/1 bez tereta!
Za sve dodatne informacije slobodno kontaktirajte agenta: +385 97 69 105 07

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 196 €/m²

Razlika od medijana -14,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 776 €/m²–4 015 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 77 m² 2 662 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 356 000 € · 77 m² 4 623 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 359 000 € · 77 m² 4 662 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

260606

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia