Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, strogi center - priložnost! - nepremičnine v vrhunski poziciji
RIJEKA, STROGI CENTER - Stan za adaptacijo/investicijo Na drugem nadstropju se prodaja trosobni (3SKL) stan, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, treh sob, kuhinje, jedilnice, kopalnice, dodatnega WC-ja in drvarnice. Nekletu v naravi pripada tudi prostor v podstrešju stavbe, približno 7 m2. Ogrevanje v stanovanju je trenutno na drva, v stanovanju pa je izveden tudi plin. NOVOADAPTIRANI so WC, kopalnica in kuhinja. Stan je jugozahodne orientacije, mikrolokacija nepremičnine pa je fantastična, nahaja se v strogem centru mesta v neposredni bližini HNK in gledališkega parka. Odlična orientacija, nadstropnost in mikrolokacija, zato je nepremičnina potencialno dobra investicija. Lastništvo 1/1 brez bremen! Za vse dodatne informacije prosimo kontaktirajte agenta: +385 97 69 105 07 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 187 €/m²

Razlika od mediane -14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 875 €/m²–3 770 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 205 000 € · 77 m² 2 662 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 356 000 € · 77 m² 4 623 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

260606

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia