Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - byt 108m2 v přízemí vhodný pro obchodní prostory
RIJEKA, CENTER- apartmán 108m2 v přízemí vhodný pro obchodní prostory Nabízíme v přízemí obchodní budovy apartmán, který je ve skutečnosti obchodním prostorem sestávajícím z 5 samostatných místností, 2 koupelen a kuchyně, s celkovou plochou 109m2. Před a kolem kancelářské budovy je spousta parkovacích míst. Čistý a upravený objekt. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciální kupci, nájemci a podnájemci, Prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem, je možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování realit, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a také v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující / nájemce / podnájemce povinen vyplnit a podepsat smlouvu o zprostředkování realit, která obsahuje následující: - základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/podnájemci - základní informace o agentuře - výše provize agentury Provize agentury pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny. Provize agentury pro nájemce/podnájemce je jedna měsíční nájemné (+ 25% DPH).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 194 €/m²

Medián podobných nabídek 3 776 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–4 215 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

345 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

108 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

191039

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 194 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia