In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centro - appartamento 108m2 al piano terra adatto per locali commerciali
RIJEKA, CENTRO - appartamento 108m2 al piano terra adatto a spazio commerciale
In offerta abbiamo al piano terra di un edificio commerciale, un appartamento che è in realtà uno spazio commerciale composto da 5 locali separati, 2 bagni e cucina, superficie totale 109m2.
Davanti e intorno all'edificio commerciale ci sono molti posti auto.
Proprietà pulita e ordinata.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili potenziali acquirenti, locatari e affittuari,
La visita dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
Durante la visita di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/affittuario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di mediazione immobiliare in cui è indicato quanto segue:
- dati di base sul potenziale acquirente/locatario/affittuario
- dati di base sull'agenzia
- importo della provvigione dell'agenzia
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% (+25% IVA) sul prezzo di vendita concordato.
La provvigione dell'agenzia per il locatario/affittuario è pari a una mensilità di affitto (+ 25% IVA).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
360 000 € · 108 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
360 000 € · 108 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
360 000 € · 108 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
360 000 € · 108 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
495 000 € · 107 m²
4 626 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
485 000 € · 107 m²
4 533 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
428 000 € · 107 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
428 000 € · 107 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 3 194 €/m²
Superficie abitabile: 108 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia