Apartmán Punat

Popis nemovitosti

Byt, prodej, Punat, Chorvatsko, 81 m2, 478 000,00 EUR
Ostrov Krk, Punat, prodej nového atraktivního dvoupatrového bytu 81,66 m2, s výhledem na moře a upravenou zahradou, v klidné lokalitě. Byt se skládá z přízemí s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, komorou, schodištěm, koupelnou a terasou a prvního patra se dvěma ložnicemi, koupelnou, chodbou a balkonem. Kvalitní konstrukce a vybavení, klimatizace, parkovací stání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 642 €/m²

Medián podobných nabídek 4 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu +51,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 684 €/m²–6 143 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PUNAT 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobnost 94 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 85 % Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Podobnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 85 % ŠILO 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 84 % ŠILO 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 284 €–486 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

538 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

81 m²

Velikost pozemku

80 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

193624

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 538 000 € · Cena za m²: 6 642 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia