Stan Punat

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Punat, Hrvatska, 81 m2, 478.000,00 EUR
Otok Krk, Punat, prodaja novog atraktivnog dvoetažnog apartmana površine 81,66 m2, s pogledom na more i uređenom okućnicom, na mirnoj lokaciji. Apartman se sastoji od prizemlja s dnevnom sobom, kuhinjom, blagovaonom, spremištem, stubištem, kupaonicom i terasom, te prvog kata s dvije spavaće sobe, kupaonicom, hodnikom i balkonom. Kvalitetna gradnja i oprema, klimatizacija, parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 642 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 400 €/m²

Razlika od medijana +51,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 684 €/m²–6 143 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PUNAT 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Sličnost 94 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Sličnost 85 % Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Sličnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 85 % ŠILO 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Sličnost 84 % ŠILO 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 284 €–486 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

538 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

81 m²

Površina zemljišta

80 m²

Sobe

2

ID oglasa

193624

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 538 000 € · Cijena po m²: 6 642 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia