Mieszkanie Punat

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 538 000 € 6 642 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Punat, Chorwacja, 81 m2, 478 000,00 EUR
Wyspa Krk, Punat, oferuje na sprzedaż nowoczesne atrakcyjne dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 81.66 m2, z widokiem na morze i zagospodarowanym ogrodem, w spokojnej lokalizacji. Mieszkanie składa się z parteru z salonem, kuchnią, jadalnią, spiżarnią, klatką schodową, łazienką i tarasem oraz piętra z dwiema sypialniami, łazienką, przedpokojem i balkonem. Wysoka jakość budowy i wyposażenia, klimatyzacja, miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 642 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 400 €/m²

Różnica względem mediany +51,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 684 €/m²–6 143 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PUNAT 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobieństwo 94 %

Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobieństwo 85 %

Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Podobieństwo 85 %

Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobieństwo 85 %

ŠILO 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 84 %

ŠILO 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 284 €–486 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 538 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Punat
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 193624

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 538 000 € · Cena za m²: 6 642 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.