Apartmán Punat

Popis nemovitosti

Byt, na prodej, Punat, Chorvatsko, 116 m2, 470.000,00 EUR
Ostrov Krk, Punat, na prodej atraktivní dvoupodlažní byt o rozloze 116.83 m2, s výhledem na moře a upravenou zahradou v nové městské vile, 400 m od pláže! Byt se skládá z přízemí s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, toaletou, předsíní, schodištěm a krytou terasou o rozloze 8,50 m2 a z patra se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, předsíní a terasou. Kvalitní výstavba, topný a chladící systém s tepelnými čerpadly, dvě parkovací místa. Atraktivní lokalita!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 569 €/m²

Medián podobných nabídek 5 701 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 569 €/m²–6 509 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Punat 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobnost 94 % Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobnost 93 % Krk 640 000 € · 115 m² 5 565 €/m² Podobnost 86 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Podobnost 85 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Podobnost 85 % Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobnost 85 % Krk 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Podobnost 84 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 406 €–696 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

530 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

116 m²

Pokoje

3

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

120338

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 569 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia