Apartma Punat

Opis nepremičnine

Apartma, prodaja, Punat, Hrvaška, 116 m2, 470.000,00 EUR
Otok Krk, Punat, prodaja atraktivnega dvoetažnega apartmaja površine 116,83 m2, s pogledom na morje in urejenim dvoriščem v novi urbani vili, 400 m od plaže! Apartma se sestavlja iz prvega nadstropja s dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, straniščem, hodnikom, stopnicami in nataknjeno teraso površine 8,50 m2, ter iz drugega nadstropja s tremi spalnicami, dvema kopelnicama, hodnikom in teraso. Visoka kakovost gradnje, sistem ogrevanja in hlajenja s pomočjo toplotnih črpalk, dva parkirna mesta. Atraktivna lokacija!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 569 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 701 €/m²

Razlika od mediane -19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 569 €/m²–6 509 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Punat 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobnost 94 % Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobnost 93 % Krk 640 000 € · 115 m² 5 565 €/m² Podobnost 86 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Podobnost 85 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Podobnost 85 % Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobnost 85 % Krk 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Podobnost 84 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 406 €–696 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

530 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

116 m²

Sobe

3

Blizu morja

Da

ID oglasa

120338

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 4 569 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia