Stan Punat

Opis nekretnine

Apartment, for sale, Punat, Croatia, 116 m2, 470.000,00 EUR
Otok Krk, Punat, prodaja atraktivnog dvoetažnog apartmana površine 116,83 m2, s pogledom na more i uređenom okućnicom u novoj urbanoj vili, 400 m od plaže! Apartman se sastoji od prvog kata sa dnevnom sobom, kuhinjom, blagovaonom, toaletom, hodnikom, stubištem i natkrivenom terasom površine 8,50 m2, te od drugog kata sa tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika i terasom. Visoka kvaliteta gradnje, sustav grijanja i hlađenja pomoću dizalica topline, dva parkirna mjesta. Atraktivna lokacija!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 569 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 701 €/m²

Razlika od medijana -19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 569 €/m²–6 509 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Punat 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Sličnost 94 % Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Sličnost 93 % Krk 640 000 € · 115 m² 5 565 €/m² Sličnost 86 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Sličnost 85 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Sličnost 85 % Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Sličnost 85 % Krk 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Sličnost 84 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 406 €–696 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

530 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

116 m²

Sobe

3

Blizu mora

Da

ID oglasa

120338

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 4 569 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia