Appartamento Punat

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Punat, Croazia, 116 m2, 470.000,00 EUR
Otok Krk, Punat, vendita di un attraente appartamento su due piani di superficie 116,83 m2, con vista mare e giardino curato in una nuova villa urbana, a 400 m dalla spiaggia! L'appartamento è composto dal primo piano con soggiorno, cucina, zona pranzo, toilette, corridoio, scala e terrazza coperta di superficie 8,50 m2, e dal secondo piano con tre camere da letto, due bagni, corridoio e terrazza. Alta qualità costruttiva, sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, due posti auto. Posizione attraente!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 569 €/m²

Mediana di annunci simili 5 052 €/m²

Differenza dalla mediana -9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 131 €/m²–6 096 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 406 €–696 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

530 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Punat

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

116 m²

Camere

3

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

120338

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 4 569 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Ponte (Croazia)

Ponte o Ponte di Veglia è un comune croato di 1 953 abitanti che si trova nella parte sud-occidentale dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 1 900

Fonte: Wikipedia