Apartmán Potok

Popis nemovitosti

Rijeka, Potok - Krásný slunný byt 144 m2
Kaiser Immobilien uvádí na trh krásný slunný byt v skvělé lokalitě. Byt se nachází ve druhém patře pětipodlažní budovy. Byt má 144 m2, skládá se z předsíně, tří ložnic, z nichž jedna je hlavní s šatnou, obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem a dvou balkonů. Na jeden balkon vede vstup z obývacího pokoje a ložnice, na druhý z kuchyně. Stropy mají výšku 3,5 m. Podlaha je pokryta dlažbou a parketou. Topení je plynové, je také klimatizace. V obývacím prostoru je funkční komín pro dřevěné topení, který lze v případě potřeby využít. Okna jsou dvojitá dřevěná a jsou v perfektním stavu. Na zadní straně budovy byla instalována nová fasáda a střecha byla zrekonstruována. V blízké budoucnosti je plánována instalace výtahu v budově. Byt se nachází v výborné poloze blízko všeho, co potřebujete, obchod je vzdálen 5 minut chůze. Parkovací místo není k dispozici, placený je přednostní parkovací lístek. Existuje však také možnost zaplatit za zabezpečené parkovací místo s rampou. Tento byt je skutečně skvělou příležitostí, může být investicí díky blízkosti několika vysokých škol, ale také krásným prostorným bydlením. Pro více informací kontaktujte svého makléře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 424 €/m²

Medián podobných nabídek 3 111 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 536 €/m²–3 919 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnost 97 % POTOK 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 87 % POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnost 87 % POTOK 384 000 € · 124 m² 3 097 €/m² Podobnost 85 % POTOK 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobnost 84 % POTOK 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobnost 84 % POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobnost 81 % KRIMEJA 178 000 € · 150 m² 1 187 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 720 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

349 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

144 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

206370

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 2 424 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Potok (Berek)

Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 48

Zdroj: Wikipedia