Mieszkanie Potok

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 144 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 349 000 € 2 424 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Potok - Piękne słoneczne mieszkanie 144 m2
Kaiser Immobilien wystawia na sprzedaż piękne, słoneczne mieszkanie w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze pięciokondygnacyjnego budynku. Mieszkanie ma 144 m2, składa się z przedpokoju, trzech sypialni, z których jedna jest główna z garderobą, salonu, kuchni z jadalnią oraz dwóch balkonów. Z jednego balkonu wyjście jest z salonu i sypialni, a z drugiego z kuchni. Sufity mają wysokość 3,5 m. Na podłodze znajdują się płytki i parkiet. Ogrzewanie jest gazowe, jest także klimatyzacja. W części salonowej znajduje się funkcjonalny komin do ogrzewania drewnem, który można odkryć i używać, jeśli zechcesz. Okna są podwójne, drewniane, w doskonałym stanie. Na tylnej części budynku zamontowano nową elewację, a dach został odrestaurowany. W najbliższym czasie planowane jest zainstalowanie windy w budynku. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji blisko wszystkiego, co potrzebne, sklep spożywczy jest w 5 minutach spacerem. Miejsce parkingowe nie jest zapewnione, płaci się za preferencyjny bilet parkingowy. Istnieje jednak możliwość wykupienia zabezpieczonego miejsca parkingowego z rampą. To mieszkanie to naprawdę świetna okazja i może być inwestycją ze względu na bliskość kilku uczelni, a także pięknym, przestronnym lokum do zamieszkania. W razie dodatkowych pytań prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 424 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 111 €/m²

Różnica względem mediany -22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 536 €/m²–3 919 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobieństwo 97 %

POTOK 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobieństwo 87 %

POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobieństwo 87 %

POTOK 384 000 € · 124 m² 3 097 €/m² Podobieństwo 85 %

POTOK 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobieństwo 84 %

POTOK 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobieństwo 84 %

POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobieństwo 81 %

KRIMEJA 178 000 € · 150 m² 1 187 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 720 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 349 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Potok
Powiat: Rijeka
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51000
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 206370

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 2 424 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.