Apartma Potok

Opis nepremičnine

Rijeka, Potok - Čudovito sončno stanovanje 144 m2
Kaiser Immobilien na trg postavlja čudovit sončen stan na odlični lokaciji. Stan se nahaja na drugem nadstropju stavbe, ki ima skupaj pet nadstropij. Stan ima 144 m2, sestavljen je iz hodnika, treh spalnic, od katerih je ena master s sprehajalno omaro, dnevna soba, kuhinja s jedilnico in dva balkona. Na en balkon se izhod iz dnevne sobe in spalnice, na drugi pa iz kuhinje. Stropi so višine 3,5 m. Na podu so ploščice in parket. Ogrevanje je večinoma plinsko, ima tudi klimatsko napravo. Funkcionalen dimnik za ogrevanje na drva je v prostoru dnevne sobe, po želji ga je mogoče odkriti in uporabljati. Okna so dvojna lesena v odličnem stanju. Na stavbi se postavlja nova fasada na zadnji strani in obnavlja streha. V bližnji prihodnosti je načrtovano tudi namestitev dvigala v stavbo. Stan se nahaja na odlični poziciji v bližini vsega potrebnega, trgovina s prehrano je 5 minut peš. Parkirno mesto ni zagotovljeno, plača se prednostna parkirna karta. Obstaja pa tudi možnost plačila zagotovljenega parkirnega mesta z rampo. Ta stan je res odlična priložnost, lahko je tudi investicija zaradi bližine več fakultet, pa tudi lep prostoren stan za življenje. Za več vprašanj se obrnite na agencijo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 424 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 111 €/m²

Razlika od mediane -22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 536 €/m²–3 919 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnost 97 % POTOK 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 87 % POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnost 87 % POTOK 384 000 € · 124 m² 3 097 €/m² Podobnost 85 % POTOK 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobnost 84 % POTOK 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobnost 84 % POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobnost 81 % KRIMEJA 178 000 € · 150 m² 1 187 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

349 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Potok

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

144 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

206370

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 2 424 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potok, Berek

Potok je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Berek Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 48

Vir: Wikipedia