In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Potok - Bellissimo appartamento soleggiato 144 m2
Kaiser Immobilien mette sul mercato un bellissimo appartamento soleggiato in una posizione eccellente.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani in totale.
L'appartamento ha 144 m2, è composto da un corridoio, tre camere da letto, di cui una master con guardaroba walk‑in, soggiorno, cucina con zona pranzo e due balconi.
Da un balcone si accede dal soggiorno e dalla camera da letto, mentre dall'altro balcone si accede dalla cucina.
I soffitti hanno un'altezza di 3,5 m.
Il pavimento è in piastrelle e parquet.
Il riscaldamento è a gas, è presente anche l'aria condizionata.
C'è un camino funzionale per il riscaldamento a legna nello spazio del soggiorno, che può essere aperto e utilizzato su richiesta.
Le finestre sono doppie in legno e in ottime condizioni.
L'edificio sta ricevendo una nuova facciata sul retro e il tetto è in fase di ristrutturazione.
Nel prossimo futuro è previsto anche l'installazione di un ascensore nell'edificio.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente vicino a tutto il necessario, il negozio di alimentari è a 5 minuti a piedi.
Il posto auto non è garantito, si paga una carta di parcheggio privilegiata.
Ma esiste anche la possibilità di pagare per un posto auto garantito con rampa.
Questo appartamento è davvero un'ottima opportunità, può essere un investimento grazie alla vicinanza di più università, ma anche un bel e spazioso appartamento per vivere.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 2 424 €/m²
Superficie abitabile: 144 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Il torrente è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Berek, nella contea di Bjelovarsko-bilogorska.
Popolazione: 48
Fonte: Wikipedia