Apartmán Potok

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum/potok, byt 2+1, 81,64 m2, příležitost
APARTMÁN: * 2 S+DB * Plocha: 81,64 m2 * Jedna podlaží * Patro: suterén + přízemí /1 * 1 koupelna * Orientace: sever, jih * Topení: elektrické * Okná: PVC * Funkční dispozice * 2 ložnice, jídelna, kuchyně a obývací pokoj, koupelna * Úložná plocha 9,11 m2 * Úprava je požadována * Čistá dokumentace a čisté vlastnictví BUDOVA: * Dům se 2 byty * Uspořádaný * Zahrada LOKALITA: * Skvělá lokalita * Klidná ulice * V blízkosti: centrum, obchod, školy, školka, autobus, pláže... * Vzdálenost od moře: 600 m SPECIFIKA: * Příležitost k investici Kontakt 099 564 0969 Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. Zprostředkovatelská agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu účtuje 1 % dohodnutého měsíčního nájmu. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky pod 40 000, v ekvivalentu kun.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 840 €/m²

Medián podobných nabídek 3 476 €/m²

Rozdíl proti mediánu -47,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 825 €/m²–4 131 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnost 86 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 83 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 81 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnost 81 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

149 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

203487

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 1 840 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Potok (Berek)

Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 48

Zdroj: Wikipedia