Mieszkanie Potok

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 149 000 € 1 840 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum/strumień, mieszkanie 2 sypialnie, 81,64 m2, możliwość
APARTAMENT: * 2 S+DB * Powierzchnia: 81,64 m2 * Jednopodłogowy * Piętro: piwnica + parter /1 * 1 łazienka * Orientacja: północ, południe * Ogrzewanie: elektryczne * Stolarka: PVC * Funkcjonalny układ * 2 sypialnie, jadalnia, kuchnia i salon, łazienka * Przestrzeń magazynowa 9,11 m2 * Wymaga aranżacji * Porządną dokumentację i czyste własności BUDYNEK: * Dom z 2 mieszkaniami * Porządek * Ogród LOKALIZACJA: * Doskonała lokalizacja * Cicha ulica * W pobliżu: centrum, sklepy, szkoły, przedszkole, przystanek autobusowy, plaże... * Odległość od morza: 600 m SPECJALNOŚĆ: * Okazja inwestycyjna Kontakt 099 564 0969 Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, jak również poboru prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja „Java nekretnine” jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośrednika w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 ustaloną miesięczną czynsz. Minimalna opłata agencji wynosi 1 000, dla wszystkich kwot poniżej 40 000, w równowartości kuna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 840 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 476 €/m²

Różnica względem mediany -47,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 825 €/m²–4 131 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobieństwo 86 %

MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobieństwo 84 %

RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobieństwo 83 %

Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobieństwo 82 %

RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobieństwo 81 %

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 81 %

Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobieństwo 81 %

Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 149 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Potok
Powiat: Rijeka
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51000
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 203487

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 1 840 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.