Appartement Potok
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre/ruisseau, appartement 2 chambres, 81,64 m2, opportunité
APPARTEMENT :
* 2 S+DB
* Surface : 81,64 m2
* Un seul étage
* Étage : Sous-sol + rez-de-chaussée /1
* 1 salle de bain
* Orientation : Nord, Sud
* Chauffage : Électrique
* Menuiseries : PVC
* Aménagement fonctionnel
* 2 chambres, salle à manger, cuisine et salon, salle de bain
* Surface de rangement 9,11 m2
* Aménagement requis
* Documentation en ordre et pleine propriété
IMMEUBLE :
* Maison avec 2 appartements
* En ordre
* Jardin
EMPLACEMENT :
* Emplacement idéal
* Rue calme
* Proche de : Centre, Magasin, Écoles, Jardin d'enfants, Bus, Plages...
* Distance de la mer : 600 m
SPÉCIALITÉ :
* Opportunité d'investissement
Contact 099 564 0969
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Les frais d'agence minimum sont de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000, en équivalent kuna.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 149 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Potok
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 203487
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 149 000 € · Prix au m²: 1 840 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Potok (Berek)
Potok est une localité croate de la municipalité de Berek située dans le comitat de Bjelovar-Bilogora. Le village compte 48 habitants en 2021.
Population: 48
Source: Wikipedia
