Stan Potok

Opis nekretnine

Rijeka, centar/potok, stan 2 s+db, 81.64 m2, prilika
STAN:

* 2 S+DB
* Površina: 81,64 m2
* Jednoetažni
* Katnost: Suteren + prizemlje  /1
* 1 kupaonica
* Orijentacija: Sjever, Jug
* Grijanje: Električno
* Stolarija: PVC 
* Funkcionalan raspored
* 2 spavaće sobe,  blagovaonica,  kuhinja i dnevni boravak, kupaonica
* Spremište 9,11 m2
* Potrebno je uređenje
* Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo

ZGRADA:

* Kuća s 2 stana
* Uredna
* Vrt

LOKACIJA:

* Odlična lokacija
* Mirna ulica
* U blizini: Centra, Trgovina, Škole, Vrtića, Busa, Plaže...
* Udaljenost od mora: 600 m

POSEBNOST:

* Prilika za investiciju

Kontakt 099 564 0969

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 840 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 476 €/m²

Razlika od medijana -47,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 825 €/m²–4 131 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Sličnost 86 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 83 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Sličnost 81 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Sličnost 81 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

149 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potok

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

203487

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 1 840 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia