Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 86m2
OPATIJA - dvoupokojový byt s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, 2 koupelnami, chodbou, loggií a balkonem, umístěný ve 3. patro moderní a kvalitní novostavby vybavené výtahem a garáží. Každý byt má také sklep. Výborná lokalita blízko veškerých služeb, promenád a pláží.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 9 698 €/m²

Medián podobných nabídek 6 619 €/m²

Rozdíl proti mediánu +46,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 085 €/m²–7 783 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 668 000 € · 85 m² 7 859 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 901 000 € · 89 m² 10 124 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 585 000 € · 90 m² 6 500 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 227 000 € · 86 m² 2 640 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 660 000 € · 80 m² 8 250 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 57 €–688 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

834 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

82802

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 834 000 € · Cena za m²: 9 698 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia