Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 834 000 € 9 698 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 86m2
OPATIA - dwupokojowe mieszkanie z salonem, kuchnią, jadalnią, 2 łazienkami, przedpokojem, loggią i balkonem, położone na 3. piętro nowoczesne i wysokiej jakości nowe budynki wyposażone w windę i garaż. Każde mieszkanie ma również piwnicę. Doskonała lokalizacja blisko wszystkich udogodnień, promenad i plaż.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 698 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 619 €/m²

Różnica względem mediany +46,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 085 €/m²–7 783 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 668 000 € · 85 m² 7 859 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 901 000 € · 89 m² 10 124 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 585 000 € · 90 m² 6 500 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 227 000 € · 86 m² 2 640 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 660 000 € · 80 m² 8 250 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 57 €–688 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 834 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 82802

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 834 000 € · Cena za m²: 9 698 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.