Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, centrum, 50m2
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje byt v samém středu města Opatija. Byt se nachází v přízemí, je luxusně upravený (prvotřídní parket, okna a izolace), ale prodává se bez nábytku. Je vhodný k pronájmu, protože je umístěn u všech důležitých služeb a zároveň jen stotinjak metrů od pláže. Může sloužit také jako kancelářské prostory. Kupující, kteří kupují i sousední větší byt o rozloze 134 metra, mohou očekávat slevu. V kombinaci může tento menší byt ubytovat službu nebo sloužit jako prostor pro kancelář nebo posilovnu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 240 €/m²

Medián podobných nabídek 6 582 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 641 €/m²–8 153 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Podobnost 100 % Opatija 352 000 € · 53 m² 6 642 €/m² Podobnost 95 % Opatija 450 000 € · 53 m² 8 491 €/m² Podobnost 94 % Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobnost 94 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 33 €–400 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

312 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija - Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

100 m

ID inzerátu

361551

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 6 240 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia