Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro, 50m2
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza un appartamento nel cuore della città di Opatija. L'appartamento si trova al piano terra, è finemente arredato (parquet di prima qualità, finestre e isolamento) ma viene venduto senza arredi. È adatto per l'affitto poiché è situato vicino a tutti i servizi essenziali e a circa cento metri dalla spiaggia. Può anche servire come spazio commerciale per uffici. Gli acquirenti che comprano anche l'appartamento più grande adiacente di 134 metri possono aspettarsi uno sconto. In combinazione, questo appartamento più piccolo può ospitare un servizio o servire come spazio per ufficio o palestra.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 240 €/m²

Mediana di annunci simili 6 582 €/m²

Differenza dalla mediana -5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 641 €/m²–8 153 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 33 €–400 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

312 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija - Centar

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

50 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Servizi

1

Distanza dal mare

100 m

ID annuncio

361551

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 312 000 € · Prezzo al m²: 6 240 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia