Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 312 000 € 6 240 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, 50m2
Casa Bella z oferty wyróżnia mieszkanie w samym centrum miasta Opatija. Mieszkanie znajduje się na parterze, jest wykończone w wysokim standardzie (pierwszorzędny parkiet, okna i izolacja), ale sprzedawane jest bez mebli. Jest odpowiednie do wynajmu, ponieważ jest położone blisko wszystkich ważnych udogodnień i jednocześnie w odległości kilkaset metrów od plaży. Może służyć także jako przestrzeń biurowa. Nabywcy, którzy kupują również sąsiadujące większe mieszkanie od 134 metra, mogą oczekiwać rabatu. W połączeniu, to mniejsze mieszkanie może pomieścić służbę lub służyć jako biuro lub siłownia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 240 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 582 €/m²

Różnica względem mediany -5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 641 €/m²–8 153 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 352 000 € · 53 m² 6 642 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 450 000 € · 53 m² 8 491 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobieństwo 91 %

OPATIJA 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobieństwo 91 %

OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 33 €–400 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 312 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 100 m
ID ogłoszenia: 361551

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 6 240 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.