Mieszkanie Opatija

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, 50m2
Casa Bella z oferty wyróżnia mieszkanie w samym centrum miasta Opatija. Mieszkanie znajduje się na parterze, jest wykończone w wysokim standardzie (pierwszorzędny parkiet, okna i izolacja), ale sprzedawane jest bez mebli. Jest odpowiednie do wynajmu, ponieważ jest położone blisko wszystkich ważnych udogodnień i jednocześnie w odległości kilkaset metrów od plaży. Może służyć także jako przestrzeń biurowa. Nabywcy, którzy kupują również sąsiadujące większe mieszkanie od 134 metra, mogą oczekiwać rabatu. W połączeniu, to mniejsze mieszkanie może pomieścić służbę lub służyć jako biuro lub siłownia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 240 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 263 €/m²

Różnica względem mediany -0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 239 €/m²–7 527 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 352 000 € · 53 m² 6 642 €/m² Podobieństwo 95 % Opatija 450 000 € · 53 m² 8 491 €/m² Podobieństwo 94 % Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobieństwo 94 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobieństwo 91 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobieństwo 91 % Opatija 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobieństwo 90 % Opatija 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobieństwo 89 % Opatija 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 33 €–400 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

312 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Opatija

Powiat

Opatija - Centar

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

2

Sypialnie

1

Łazienki

1

Toalety

1

Odległość od morza

100 m

ID ogłoszenia

361551

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 6 240 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia