Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum - prostorný byt na prodej s balkonem, 1 minuta od moře
V samém centru Opatije je k prodeji prostorný jednopodlažní třípokojový byt 72.74 m2.
patro bytového domu klasické výstavby.
Byt má také balkon jako venkovní prostor, a jeho výjimečná poloha umožňuje moře, Lungomare promenáda a vše potřebné pro každodenní život být jen minutu chůze.
Byt se skládá ze tří komfortních pokojů, kuchyně propojené s jídelnou, koupelny a prostorné chodby, která dále přispívá k pocitu vzdušnosti prostoru.
Z velké ložnice, kterou lze využít i jako obývací pokoj, můžete vyjít na balkon s příjemným výhledem do zeleně a do dvora, který poskytuje klid a soukromí i přes centrální polohu města.
Nemovitost je orientována na jihozápad, díky čemuž je během dne naplněna dostatkem přirozeného světla.
Vysoké stropy a klasická konstrukce dávají místnosti další eleganci a pocit prostornosti, zatímco funkční uspořádání místností umožňuje různé možnosti uspořádání a přizpůsobení podle vlastních přání a potřeb.
K bytu patří také suterén, stejně jako další úložný prostor v podkroví budovy, který poskytuje praktické řešení pro likvidaci.
Díky své poloze v samém centru města Opatija, v blízkosti moře, parků, restaurací a veškeré občanské vybavenosti, je tato nemovitost vynikající příležitostí pro příjemný život, dovolenou nebo bezpečnou investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Kvarneru.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
550 000 € · 72 m²
7 639 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
350 000 € · 70 m²
5 000 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Rok výstavby
- 1900
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 350108
Co AI našla v popisu
- Balkon
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 722 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Lider nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Codex nekretnine – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
