Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 340 000 € 4 722 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - przestronne mieszkanie na sprzedaż z balkonem, 1 min. od morza
W samym centrum Opatii jest na sprzedaż przestronne jednopoziomowe trzypokojowe mieszkanie 72.74 m2.
podłoga mieszkalnego budynku klasycznej konstrukcji.
Mieszkanie posiada również balkon jako przestrzeni na zewnątrz, a jego wyjątkowa lokalizacja pozwala na morze, Lungomare promenade i wszystko niezbędne do codziennego życia tylko minutę spaceru.
Apartament składa się z trzech komfortowych pokoi, kuchni połączonej z jadalnią, łazienki i przestronnego korytarza, który dodatkowo przyczynia się do poczucia powietrzności przestrzeni.
Z dużej sypialni, która może być również używana jako pokój dzienny, można wyjść na balkon z przyjemnym widokiem na zieleniarnię i podwórko, które zapewnia pokój i prywatność pomimo centralnej lokalizacji miasta.
Obiekt jest zorientowany na południowy zachód, dzięki czemu jest wypełniony dużą ilością naturalnego światła w ciągu dnia.
Wysokie sufity i klasyczna konstrukcja dają pokoju dodatkową elegancję i poczucie przestronności, podczas gdy funkcjonalne ustawienie pokoi pozwala na różne możliwości aranżacji i adaptacji zgodnie z własnymi życzeniami i potrzebami.
Mieszkanie posiada również piwnicę, a także dodatkowe miejsce na strychu budynku, które zapewnia praktyczne rozwiązanie do usuwania.
Dzięki położeniu w samym centrum Opatii, w pobliżu morza, parków, restauracji i wszystkich udogodnień miasta, ta nieruchomość jest doskonałą okazją do przyjemnego życia, wakacji lub bezpiecznej inwestycji w jeden z najbardziej poszukiwanych miejsc w Kvarnerze.
Opłata Agencji jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymi, które są dostępne na stronie internetowej https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 722 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 075 €/m²
Różnica względem mediany -22,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 710 €/m²–8 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 48 €–576 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
340 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija - Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
1
Odległość od morza
250 m
Rok budowy
1900
ID ogłoszenia
350108

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 722 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Codex nekretnine – 340 000 €; Atlas Real Estate – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.