Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - OPATIJA
Opatija - luxusní byt s nábytkem v staré vile v centru. Nachází se ve 2. patře a skládá se ze 4 ložnic, z nichž jedna je na galerii, kuchyně, obývací pokoj, spíž a koupelna. Byt byl důkladně přizpůsoben. Výborná lokalita blízko veškerých zařízení. Krásný výhled ze všech místností v bytě. V zahradě je kryté parkování. Vzdálenost od moře cca 250 m.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 538 €/m²

Medián podobných nabídek 4 672 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 008 €/m²–6 231 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 925 000 € · 130 m² 7 115 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 400 000 € · 131 m² 3 053 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 415 000 € · 127 m² 3 268 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 86 €–1 040 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

130 m²

Pokoje

5

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

33213

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 538 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia